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没房的看过来买房除了首付和按揭款还要交哪些钱-【资讯】

发布时间:2021-07-15 16:55:26 阅读: 来源:工具钢厂家

新浪房产

新浪乐居讯(编辑 吴晓燕)很多首次购房的市民对于购房费用其实并不了解,这就很容易出现预算不够,或者花冤枉钱的问题,综合盘点,让你了解以后再下手,绝对不花冤枉钱。

买房需知

买房时首付是首要考虑因素,但除首付之外,还需缴纳契税、房屋维修基金、物业管理费等三项主要费用,除此之外还有一些杂七杂八的费用,在这里就不一一列举了。

我们以一套100平总价70万的房子作为例子,看看总共大约需要花多少钱?

首付:还是按照30%来计算,共需70万*30%=21万

契税:按新政计算,70万*1.5%=1.05万

房屋维修基金:东莞比例约为2%-3%,70万*2%-70万*3%=1.4-2.1万

物业管理费:按2元/平米/月计算,100*2*12=0.24万,粗略一算,大约需要24万,当然,实际费用会比这个还要多,所以购房时,自己要算一笔清楚账。

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