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泸州烂尾楼天骄大厦荒废10年3710万拍卖_[新闻new]

发布时间:2021-07-15 18:43:34 阅读: 来源:工具钢厂家

泸州首件千万以上司法拍卖,将解决开发商和债权人的纠纷困局。

坐落在泸州市江阳区连江路二段一栋楼房,在灯火阑珊的夜景下却没有一丝生气,与旁边的楼房形成鲜明对比。这栋名为“天骄大厦”的楼房因开发商资金链断裂,已经停工10年。

“天骄大厦”停工,但烦恼还在继续,牵扯近百人与“天骄大厦”开发商的资金纠纷持续至今。为保护债权人权利,经过诉讼、仲裁,近日,江阳区法院对这栋楼进行了拍卖,并首次采用“三连拍”的形式,最终,拍出3710万元最高价。

烂尾楼停工10年 牵扯近百债权人

10年前,坐落在泸州市江阳区连江路二段的一栋大厦破土动工,大家习惯叫它“天骄大厦”,但这栋取意“天之骄子”的大楼却没有因名而兴。该大厦因资金链断裂,拖欠购房款、工程款、民工工资等,从2004年修建到停工已经长达10年。

这10年时间,它孤独地矗立在那里,与旁边的楼房形成鲜明对比。随风飘过,没人再记起它曾经的名字“天骄”,只有破烂的外表和“烂尾楼”三个字让人记忆犹新。

“天骄大厦”停工,但烦恼还在继续,牵扯近百人与“天骄大厦”开发商的资金纠纷持续至今。业主的购房款退还不了,建筑公司的工程款不能结清,还有众多民工的工资不能支付,在这种情况下,如何解决目前的困局成了当务之急。

首次采用“连拍”随机摇号定公司

为保护债权人利益,去年,江阳区法院受理这起这起“烂尾楼”造成的近百人与开发商的资金纠纷。据了解,“天骄大厦”在建工程,预售总建筑面积为10109㎡,其中营业房为4487.6㎡,写字楼为5621.4㎡;土地面积为3859.836㎡(其中:工业出让用地1887.516㎡,商业出让用地1972.32㎡)。

目前,天骄大厦”主体已完工,地下二层,地上八层,已完成土建工程,初步完成装饰装修工程的30%,室内安装及设备设施未实施,整个项目已完成整体工程的70%。经过起诉、仲裁,今年,江阳区法院首次“三连拍”的方式,拍卖“天骄大厦”。

经泸州市中级人民法院批复决定,将公开随机摇号决定3家拍卖机构,并以联合拍卖、网络同步的方式进行,最终,泸州联成拍卖有限责任公司、泸州四方拍卖有限公司、泸州正道拍卖有限责任公司进行对“天骄大厦”的连拍工作。

法院拍卖“天骄”拍得3710万高价

2013年12月10日,“天骄大厦”的首次拍卖在联成拍卖公司举行,为增强拍卖透明度,扩宽参与竞标渠道,首采用网络拍卖和现场拍卖同步进行的方式,但由于“天骄大厦”存在出让年限即将到期的瑕疵,首次拍卖流标。

流标后,经过江阳区法院决定,在“天骄大厦”原评估价的基础上进行第二次拍卖。2014年3月24日,在泸州四方拍卖有限责任公司,经过多轮的竞拍,由李先生以3710万最高价竞标成功,最终,“天骄大厦”也结束了它“烂尾楼”的命运。

新闻链接

执行案件共107件执行标的4956万

随着社会发展,人民群众的法制意识不断增强,诉讼案件日益增多,为确保当事人合法权益,对“老赖”的制裁方式逐步增多和完善。此次,“天骄大厦”成功竞拍,成为泸州市司法拍卖中的“联拍”案件先河,也是泸州首件千万以上司法拍卖,为今后办理此类案件奠定了良好基础。

据了解,2006年,江阳区法院受泸州市中级人民法院的指定,执行“天骄大厦”系列案件先后受理以泸州市天骄商贸有限公司和天骄房地产有限公司为被执行人的执行案件共107件,执行标的达4956余万元。华西城市读本记者 孟飞

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